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租房合同的法律程序才算走完
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薛明把几个月来的房租收缴情况给陈观详细报告了一遍
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七套房子中
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滨河区信用社和四家银行的房子都是从元月计算租金的
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其它五套门面房都是从4月份开始计算房租的
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价格是门面房每平米30元
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地下室每平米10元
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总共10860平米的门面房
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拔去抱朴斋占用的1440平米门面房
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共出租9420平米
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月租金282600元
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地下室总面积9660平米
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拔去抱朴斋占的1260平米地下室
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共出租8400平米
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月租金84000元
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陈观月收入租金366600元
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租房报税税率是12%
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月报税43992元
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月租金净收入322608元
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截止8月底
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共收入房租170万元
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这笔钱全部按照零存整取的方式
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以陈观母亲郑玉莲的名义存在滨河区信用联社
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接过薛明递过来的零存整取存折
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到年底还有四个月房租
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也就是322608元乘以4
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等于是还有1290432元的净收入
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今年全年就要有2990432元的净房租收入了
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明年就要有将近400万的房租收入
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这笔投资是成功了
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陈观收起存折
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本来是可以浑水摸鱼不报税或少报税的
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水泉市多少租房户都没有报过税
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问题是咱的房子租的都是正规单位
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都必须要正规发票入账
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只好老老实实地报税了
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陈观一直强调的是合法经营
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特别是他的干部身份太敏感
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不愿意让人知道他的经营活动
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虽然前两年各级政府都在鼓励干部下海经商办企业
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但现在的风向似乎都开始变了
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有些单位的劳动服务公司都开始收摊儿了
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陈观心里越发地警惕了
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也更加谨慎了
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这些房产都是他父母的
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收房租报税天经地义
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不报税
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他父母绝对不会干那种违法事儿的
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薛明干的好
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从一开始就照章纳税
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免去了他的担心
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薛明建议抱朴斋也应该交纳房租
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便于经营核算
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就算是现在没有正式开业
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那也得计算房租
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纳入经营成本管理
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不能弄成一本糊涂账
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陈观说是不用计算房租
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到时候计提固定资产折旧就行了
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和房租是一个道理
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薛明听陈观知道计提折旧
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就明白陈观是懂经营管理的
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起身去门外喊白爱月来给陈观倒茶
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白爱月在滨河区信用联社人事教育股上班
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白爱晓在信贷股上班
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薛明虽然不清楚白爱月
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白爱晓姊妹俩和陈观什么关系
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但知道关系很深
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这两个姑娘也不可能招工到滨河区信用社上班了
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陈观不知道薛明起身是去喊白爱月来倒茶的
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薛明已经喊了
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薛明喊完
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他有上好的铁观音
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请陈观品品
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不知道对薛明说什么好
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白爱月就过来了
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进门的时候还在虚掩着的门上轻轻地敲了几下
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结果一进门
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就看见了坐在沙发上的陈观
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白爱月身子一晃
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幸亏有门
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可以依靠在门上
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两行清泪不由自主地就从白爱月的眼睛里流了出来
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陈观这个时候没有想到薛明还在一旁看着呢
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也没有想到自己的心上人澹台明月还在家里候着呢
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觉得都是自己不好
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欠下了情债
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惹出了祸事
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让美丽的白爱月一见他就忍不住掉泪
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只有相思入骨的女人
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才会在看见情郎的第一眼
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忍不住掉泪
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在美丽的五龙女儿白爱月俊俏的脸庞上无声地流淌
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一直流到了陈观的心里
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白爱月的两行胭脂泪
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让屋子里的气氛一下就变得异常尴尬
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异常暧昧
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薛明的眼睛里充满了疑问
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看看白爱月
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不知道该不该说句话
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说什么话合适
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