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尤其是在目前泾渭分明的情况下
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谁愿意与麓溪
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经开区的距离越来越远
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甚至难以望其项背呢
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我今天也不客套了
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我觉得市里边在规划上可能过分强调全市大局
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过分考虑长远规划
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而忽略了区县一级的考量和想法
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而且我也认为从当前国内经济形势发展的势头来看
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我们要用目前的眼光来看今后五年十年的发展趋势是会出现很大偏差的
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也许你现在觉得考虑很周全的东西
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三五年以后再来一看
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当时怎么想得这么狭隘这么粗浅呢
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早知道当时就该如何如何
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陆为民觉得颇为有趣
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面前这一位居然在自己面前说这种话
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不能不让感到好笑
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要说对今后几年局面发展判断
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谁又能和自己比
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可葛天明的态度却很认真
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市里边对宋城和沙洲的定位我觉得大方向上是稳妥的
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第三产业势必会成为宋城和沙洲经济腾飞的主要发动机
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但是我认为这个主要发动机要加上一个之一的后缀
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宋城和沙洲不应该只把目光落在第三产业上
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尤其是不能一味专注于房地产业的发展
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虽然房地产业的红火给政府的非税收入带来了很大的增长
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甚至取代了税收成为财政收入的一大亮点
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但是我认为这隐藏着风险
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葛天明的话让陆为民心中一动
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你觉得房地产市场发展存在风险
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一定时期内房地产市场仍然会欣欣向荣
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而且房地产业发展也会有一个相当长的平稳发展期
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毕竟我们国家城市化率严重滞后
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居民住房条件的改善还会有一个相当长的过程
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这些都是支撑房地产业向好的基础
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我所指的风险是地方政府因为房地产业的红火而丧失了培育其他产业的动力
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产生了依赖心理
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一旦房地产业市场进入正常发展状态
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势必会给地方经济发展带来下行压力
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而到那个时候再来想谋求转型
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我觉得可能已经丧失了战略机遇期
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而且面临的竞争压力会更大
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所以你觉得沙洲大力发展工业经济这一块
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沙洲为什么要放松工业发展
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就因为沙洲的第三产业比重在不断提高么
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但是看一看数据报表就能知道
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沙洲第三产业比例提高是建立在第二产业发展无力的基础之上的
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这不是什么值得骄傲的事情
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而且我们都知道第三产业的良性发展必须要建立在第二产业的发展基础之上
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虽然全市第二产业发展速度惊人
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但是这不能掩盖我们沙洲第二产业的落后孱弱
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葛天明有些激动了
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沙洲区不是全部都属于市区
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我们仍然还有六个乡镇一二十万的农业人口
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城市化也要面对这些人生存生活方式的改变
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怎么来解决这一块
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陆书记您在视察翼王街时说了一句旅游业对解决低端劳动力就业有很大的帮助
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但是我还要说工业经济的发展对于解决我们区农村剩余劳动力的就业问题一样具有现实意义
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我们完全可以做到工业和服务业的双轮驱动
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相比于其他区县
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沙洲区
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宋城区都更有这个条件和优势
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这个问题在池枫和他谈过之后他就一直在考虑
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自己在考虑一些问题上是不是过于超前了
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也许宋州几年后沙洲和宋城要走上以发展第三产业为主导产业的路径
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但是这还是2004年
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而沙洲和宋城
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乃至宋州市都还是一个内陆地区经济发展很普通的城市
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而相较于那些常住人口远比宋州市少
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但是gdp早已经破千亿的沿海发达城市来说
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宋州还差得很远
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工业化进程还远未达到预想的程度
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城市化进程更是相差甚远
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这个时候就要过分强调二三产业的均衡发展
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是不是破坏了市场经济的准则
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有拔苗助长的嫌疑呢
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见陆为民有些意动
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葛天明趁热打铁
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我恳请市委认真研究我们沙洲和宋城的实际情况
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我们虽然是主城区
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但是工业化的水平很低
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而服务业的发展实际上更需要工业化的拉动
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同时我们也认真考虑过我们沙洲的工业发展方向
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有一些具体规划
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我们需要得到市委的支持
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你们要搞工业集中区
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我们要搞工业集中区
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形势要求我们必须要搞
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葛天明斩钉截铁
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我们也有规划
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有什么好的思路
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初步构想是在西南边的建堂镇
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那里紧邻麓溪和麓城
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基础设施也不错
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和工业发展的氛围也比较好
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葛天明顿了一顿
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产业思路上我们内部还有争议
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主要是考虑到沙洲的具体情况
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一些同志很急切
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希望尽早改变沙洲的面貌
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区里先拿一个意见出来吧
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