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我们测算过
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像伏龙和双庙目前规划出来三到五年内就要建成的城区面积达到三十多平方公里
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基本上和现有的丰江以东区域的老城区相若
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这个力度太大
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远远超出了我们推测的城市化进度
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而城投集团按照以后的政策
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主要是通过土地市场一级开发获得土地转换来筹措建设资金
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我们担心由于工业化和城市化进程根本上
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这条链条也会断裂
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而导致无法运转
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这番话如果换在对十年后任何一个二三线城市的城市发展规模和进度乃至房地产市场发展前景的判断
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都是最精辟的论断
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但是现在还是在2001年
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丰州的城市规模还处于一个相当瘦弱的程度
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即便是把伏龙和双庙这边建起来
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也远不能满足日后丰州城市发展的需要
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没有谁比他这个
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过来人
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了解今后十年全国城市化进程的突飞猛进
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而支持这个进程的还是工业化的速度
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江冰绫质疑的核心还是工业化
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一座城市
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尤其是像丰州这样的三四线城市
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工业化是其核心命脉
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城市化的根本还是工业化
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没有工业化
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城市化就成了无源之水无本之木
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你在质疑丰州产业发展的前景
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这相当于质疑我的工作能力啊
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江冰绫脸有些发烫
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她知道陆为民在搞经济上很有一套
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但是丰州目前的前景的确不容乐观
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如果是某个县份
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她也许觉得陆为民能凭一己之力扭转局面
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但是这是在一座中心城市
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而且陆为民只是专员
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这里边变数太大
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受各种因素影响也可能也太多
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我不是质疑你的工作能力
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只是立足现实的判断
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江冰绫辩解道
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很感谢你们城投集团能够说出自己的看法
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我也听明白了你们担心的核心
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丰州城市发展的速度取决于我们的工业化进度能不能为城市化提供充足而持久的动力
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我的理解没错吧
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陆为民笑道
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江冰绫想了想
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只要丰州市区也就是日后的三个区加上经开区在产业发展上能够展现出它们的实力和后劲
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能够吸引和消化足够多的就业人员
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那么你们对丰州城市发展速度的担心就会打消了吧
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江冰绫觉得陆为民的话有点儿过于主观
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但是她也承认对方是说到了最核心的问题上
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再度点点头
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我说一句
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城市建设规划方案不是不可以修改的
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当然这个规划不会轻易修改
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但是在大前提都无法实现的情况下
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日后市委市府肯定也会根据实际情况来确定
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不会固执己见
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我现在要说的是城投集团要相信地委行署的智慧
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我们不是头脑发热
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我们做出这样决定是有我们自己的分析判断
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当然你们的担心我们理解
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我还是那一句话
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且拭目以待
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但是前提是在此期间你们城投集团必须要不折不扣的按照地委行署确定的计划全力推进现在已经敲定下来的建设项目
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这关系到伏龙和双庙两个区的下一步发展大计
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陆为民的强调让江冰绫松了一口气
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最起码自己已经把话说到了
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这样庞大一个城市总体规划设计当然不是他陆为民一个人脑袋一热就能拍板的
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行署这么多领导
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还有地委会议这一关
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这些人中也还有不少和陆为民并不对卯
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甚至也包括张天豪在这个问题上还具有否决权
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可是他们都最终让这个规划方案过关了
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也就是说责任要由地委集体来承担
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如果没有充分理由说服他们
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这个方案是不可能获得批准和执行的
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这一点不用你说
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工作纪律性我们知道
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我只是从我个人角度提醒一下
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既然你都胸有成竹了
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我也没啥好担心的了
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你好像对双庙和伏龙的发展很有信心
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这一段时间我看徐书记和冯区长隔山岔五带着一帮人到西一环南段转悠
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是不是就是他们招商引资弄来的投资商
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前两天冯区长来找我
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我没在办公室
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他给我打电话
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说有事儿商量
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希望在西一环南段上规划的几条分支道路上也能够先启动起来
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我说这个我们城投集团规划这一部分要放到后边去了
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如果这个时候就要启动
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计划就要改动
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而且也会给日后市里在资金拨付上带来问题
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但是他坚持说一切要服从于地方发展实际
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我们俩在电话上说了一阵
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没说好
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他说要找吕专员汇报
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我说请便
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从江冰绫的语气陆为民就能听出来
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