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揽山苑
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塔湖领地成为昌州最为著名的别墅集中区域
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成为昌州新富们的首选
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而后昌州的三环线更是直接从西峰山麓经过
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让西塔真正成为了昌州后花园
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西塔全县三分平地
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一分湖沼
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六分丘区
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而丘区呈现出一个半环状分布在南部和西部
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将西塔包裹护卫着
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也使得西塔成为宋州西南一隅的突出领地
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三分平地和一分湖沼都主要集中在被西峰山环绕的这个区域内
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所以山环水绕
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发展农业的条件还是相当适宜的
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奇伟
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我觉得陆书记的一个观点很符合我们西塔现实
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那就是我们不能以己之短去比兄弟地市的长处强项
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还是要扬长避短
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李幼君梳理了自己的思路
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我们的长处优势我认真分析过
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只有两点
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位置优势
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距离昌州近
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虽然有西峰山相隔
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但是要打破这个瓶颈
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只是这可能需要在初期投入较大
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但我觉得必须要走这一步
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苗奇伟认同李幼君的这一点
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西塔偏处一隅
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既不在昌宋公路上
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也不濒临国道
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只有一条省道
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向西向南都是被西峰山包围
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只有向北通往宋州
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向东到遂安
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但是一旦向南突破西峰山的瓶颈
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那么地理位置的优势就一下子凸显出来了
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只是这突破西峰山的瓶颈却不是那么简单的事情
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从西塔到鱼峰直线距离不远
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但需要穿越西峰山区
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从工程量和施工难度上来说
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也不是很大
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但是这里边有一个问题
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那就是鱼峰县这边的积极姓问题
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鱼峰和西塔这边经济上往来很少
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也没有什么联系
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要修这条路
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虽然只有那么十多公里
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但是因为是山区公路
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估计每公里的造价起码也是一两百万
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这还只是按照普通二级公路来计算
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如果要按照更高标准
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比如陆为民提及的六车道造价
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起码还要翻一番有多
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也就是说这十多公里道路造价可能就要五六千万
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就算搞一个折衷
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先建四车道外加隔离带
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路两边预留两车道
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估计没五千万也下不来
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对于西塔财政来说不是小数目
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就算是有市里补贴
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西塔也吃不消
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而要让鱼峰出钱
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估计对方根本就没有兴趣
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西塔一方出钱
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估计很多人心里都难以接受
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凭什么鱼峰到西塔的公路就该西塔一方出资
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要知道路一旦修通
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受惠的却是两县
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陆为民给李幼君和苗奇伟提及过这个问题
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这条公路的受益优势要等到房地产行业进入兴盛阶段
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尤其是昌州房地产行业进入
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才能真正体现出来
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而现在还不明显
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很多人也还意识不到
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事实上包括李幼君和苗奇伟他们两人也没有意识到
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他们也不可能想到今后十年中
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中国房地产行业会以那样一种高高昂起的姿态纵马狂奔
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连带着土地
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房产一切都如泡沫一般迅速膨胀起来
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要解决道路瓶颈问题
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尤其是南下通道的建设问题
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还有一个过程
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就是我们西塔的生态环境优势
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李幼君提及这一点时
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语气并不像说第一点时那么肯定
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而是带有探索姓的味道
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我们西塔没有工业
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也没有污染
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县城规模小
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城市人口少
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县里绝大部分区域处于原生态的环境下
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我们全县湖沼河流水域面积占到全县百分之十强
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而森林覆盖更是占到了百分之六十八点七
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可以说入目之处
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尽皆葱茏
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生态环境上的优势无与伦比
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随着现代社会的发展
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老百姓对生活环境的质量需求会越来越高
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而我们西塔缺乏工业从另外一个角度来说也带来一大优势
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没有工业污染的生态环境
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